港股异动 | 中海物业(02669)绩后涨超5% 中期股东应占溢利7.26亿港元 同比增长39.2%

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中海物业(02669)绩后涨超5%，截至发稿，涨5.14%，报8.8港元，成交额373.25万港元。

消息面上，中海物业发布中期业绩，该集团期内取得收益71.63亿港元，同比增加23.21%；股东应占溢利7.26亿港元，同比增加39.17%。主要源于公司在管项目及在管面积的稳定增长；毛利率和净利率有所修复；非住户及住户增值服务的持续增长。

申万宏源表示，公司业绩超预期高增，逆境下扩张积极，维持“买入”评级。中海物业背靠中海地产，至23H1 末，公司在管面积达3.6 亿平米，同比+26%，管理规模稳步提升。公司在20年业绩发布会提出，计划十四五期间公司核心经营指标年复合增速目标30%，并在今年业绩会重申继续推进十四五计划，后续有望实现量质双升。此外，中海项目布局三大都市圈、一二线核心城市，物业费提价能力相对较强，中长期利润率更加稳定，增值服务潜力较大。

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