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一新房企进驻安阳!壕掷1.106亿元拿下34亩宅地!

8月10日,安阳北关区1宗住宅用地喜得金主。今天(2023年8月15日),示范区土拍接踵而来,来看看今天出让的地块花落谁家吧!

BBZ-2023-03地块已成交


(资料图片仅供参考)

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,翼城合鑫新房地产开发有限公司以11060万元(每亩约319.89万)摘得位于示范区站南大道与辛安路交叉口东北的BBZ-2023-03地块,出让面积23049.54㎡(34.5743亩),规划用途为住宅兼容商用,使用年限70/40年,容积率<2,建筑密度≤22%,40%≤绿地率,限高<60米。希望该房企的进驻,能为安阳楼市带来新的活力。

BBZ-2023-03地块周边配套

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

随着高铁站周边不断建设,区域配套日渐成熟。教育资源上,北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学、在建安阳县第一实验小学(学校位置:诚信路与灵秀大道交叉口东北角)、安阳县第二实验学校(小学部)(学校位置:崇义路西、站北大道南、辛瓦路东、安泰大道北)等教育资源,方便周边适龄青少年入学。

医疗资源上,安阳市肿瘤医院新院区(在建)、安阳市儿童医院新院区(在建)、安阳骨科医院(规划)相继落地,建成后将满足区域医疗医护需求;生态资源上,已经建成并投入使用的礼湖公园、如山公园,将为人居输出优质的安居环境。

来源:河南省土地使用权网上交易系统网站下载文件截图

根据控规图,图中黄色部分为住宅用地,绿色部分为公园绿地。上图可以看到本次出让地块,BBZ-2023-03地块规划居住户数335户,居住人口1072人。

沿辛安路、锦泰西大街、站南大道道路两侧均设置20米公园绿地,AD3-2-6-1地块内东南角设置一处不少于1000㎡公园绿地,AD3-2-12-1地块内西北角设置一处不少于400㎡公园绿地。AD3-2-5-1、AD3-2-11-2规划为体育活动场地,用地面积均为400㎡。

社区服务站建筑面积600㎡,服务半径不宜大于300米;便利店建筑面积100㎡,结合公共服务用房设置;小型农贸点建筑面积500㎡,结合商业设置;公共服务用房建筑面积460㎡,含居委会50㎡、物业管理300㎡、治安联防站30㎡、小区公厕80㎡,宜结合社区服务站建设;居民健身设施、居民存车处、垃圾收集点、邮件和快递送达设施等。

来源:河南省土地使用权网上交易系统下载文件截图

根据规划,AD3-2-6-1、AD3-2-11-1地块取消6班幼儿园,AD3-2-12-1地块增设12班幼儿园,用地面积不得小于7580㎡,建筑面积不得小于4550㎡。这所幼儿园就在本次出让地块的旁边。

至此本次土拍落幕,你觉得这次土拍对安阳高铁区域发展有怎样的影响呢?欢迎大家评论区留言讨论。

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