一新房企进驻安阳！壕掷1.106亿元拿下34亩宅地！

8月10日，安阳北关区1宗住宅用地喜得金主。今天（2023年8月15日），示范区土拍接踵而来，来看看今天出让的地块花落谁家吧！

BBZ-2023-03地块已成交

(资料图片仅供参考)

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，翼城合鑫新房地产开发有限公司以11060万元（每亩约319.89万）摘得位于示范区站南大道与辛安路交叉口东北的BBZ-2023-03地块，出让面积23049.54㎡（34.5743亩），规划用途为住宅兼容商用，使用年限70/40年，容积率＜2，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高＜60米。希望该房企的进驻，能为安阳楼市带来新的活力。

BBZ-2023-03地块周边配套

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

随着高铁站周边不断建设，区域配套日渐成熟。教育资源上，北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学、在建安阳县第一实验小学（学校位置：诚信路与灵秀大道交叉口东北角）、安阳县第二实验学校（小学部）（学校位置：崇义路西、站北大道南、辛瓦路东、安泰大道北）等教育资源，方便周边适龄青少年入学。

医疗资源上，安阳市肿瘤医院新院区（在建）、安阳市儿童医院新院区（在建）、安阳骨科医院（规划）相继落地，建成后将满足区域医疗医护需求；生态资源上，已经建成并投入使用的礼湖公园、如山公园，将为人居输出优质的安居环境。

来源：河南省土地使用权网上交易系统网站下载文件截图

根据控规图，图中黄色部分为住宅用地，绿色部分为公园绿地。上图可以看到本次出让地块，BBZ-2023-03地块规划居住户数335户，居住人口1072人。

沿辛安路、锦泰西大街、站南大道道路两侧均设置20米公园绿地，AD3-2-6-1地块内东南角设置一处不少于1000㎡公园绿地，AD3-2-12-1地块内西北角设置一处不少于400㎡公园绿地。AD3-2-5-1、AD3-2-11-2规划为体育活动场地，用地面积均为400㎡。

社区服务站建筑面积600㎡，服务半径不宜大于300米；便利店建筑面积100㎡，结合公共服务用房设置；小型农贸点建筑面积500㎡，结合商业设置；公共服务用房建筑面积460㎡，含居委会50㎡、物业管理300㎡、治安联防站30㎡、小区公厕80㎡，宜结合社区服务站建设；居民健身设施、居民存车处、垃圾收集点、邮件和快递送达设施等。

来源：河南省土地使用权网上交易系统下载文件截图

根据规划，AD3-2-6-1、AD3-2-11-1地块取消6班幼儿园，AD3-2-12-1地块增设12班幼儿园，用地面积不得小于7580㎡，建筑面积不得小于4550㎡。这所幼儿园就在本次出让地块的旁边。

至此本次土拍落幕，你觉得这次土拍对安阳高铁区域发展有怎样的影响呢？欢迎大家评论区留言讨论。

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